잡상인의 돈 버는 블로그

2년 전에 삼성전자 주가가 더 오를까? 라는 글을 썼습니다.
지금도 주식투자 초보지만 그 때는 더 아는 게 없었는데 ㅎㅎ
그 뒤로 국민주 불타기를 하다가 현재 저의 삼성전자 수익률은 -20%를 향해 달려가고 있습니다.

이번 주 연준의 발표로 미국 시장은 물론 한국 시장 또한 엄청난 충격을 받았는데요.
그래서 삼성전자 주가가 매력적인가 궁금해져서 가장 최근 발표된 22년 2분기 실적 보고서를 훑어보았습니다.

매출액과 영업이익이 전년 대비 상승하여 실적은 좋은 상황입니다.

DX는 가전과 핸드폰
DS는 반도체
SDC는 led패널 류
harman은 음향기기인데 반도체가 영업이익에서 차지하는 비중이 높음을 알 수 있습니다.

재무구조는 그야말로 안전
자산 대비 부채비율이 35% 선입니다.
저같은 개인도 빚이 많은데 부러운 삼성전자 가장 간단하게 볼 수 있는 per 밴드차트로 현재 삼성전자 주가가 고평가 수준인지 평가해보았는데요.
현재 시가 총액은 순이익의 8.2배 정도로 삼성전자의 역대 per은 7에서 14를 오가더라고요.

per로만 봐서는 저점에 다가가고 있는 상황입니다.
per 자체가 그 동안 보던 숫자가 아니라 제 눈에는 오 싼데? 였는데 문제는 현재까지 반도체 실적이 좋았기 때문에
앞으로 실적이 떨어진다면 주가 역시 이보다 더 떨어질 수도 있겠다고 생각했습니다.

지금 러시아발 위기나 인플레이션 상승률, 금리 인상 기조가 심상치 않기도 하고요.
지금 주식을 하는 게 맞나? 싶지만 투자를 아예 또 안할 순 없고 미국 주식을 사자니 환율은 또 너무 올랐고요!
환율 때문에 한국주식이 상대적으로 저렴한 게 아닌가 하는 생각을 해서 찾아봤는데 흠.

https://biz.chosun.com/stock/analysis-prospect/2022/05/27/APTXEYHZOBE43KGUT7Z6D3QGSA/

조선비즈 기사 달러 1200원대에 나왔던 기사인데 외국인 수급을 위해서는 거시경제 불확실성이 함께 해소되야한다고 하네요 ㅎㅎㅎ
하긴 안전자산 선호도가 높아지는데 한국주식을 살 리가 없지 ㅠㅠ

하지만 국내외 증권가에서는 달러화가 약세 보이더라도 외국인 수급 개선을 위해서는 글로벌 경기 흐름 같은 매크로(거시경제) 불확실성이 함께 해소돼야 한다고 입을 모았다. 당장은 시장 전반적으로 주식이라는 자산에 대한 선호도가 낮아질 수밖에 없는 환경이라는 판단이다. 올해 하반기까지는 강달러 흐름이 꺾일 가능성은 낮다는 전망에 무게가 실리기도 했다.
실제로 외국인은 환율이 비교적 진정되기 시작한 이달 들어서도 순매도를 이어가고 있다. 이달 들어 외국인은 유가증권 시장에서 1조836억원을 순매도했다. 같은 기간 기관은 8871억원을 순매도했고, 개인은 1조7056억원을 순매수했다. 코스닥 시장에서는 그나마 순매수에 나섰는데, 그 규모는 343억원으로 집계됐다.

* 저점을 잡을 순 없기 때문에 지금부터 조금씩 추매할 것인지 per이 8배 이하로 떨어지면 매수하기 시작할 것인지 고민이 됩니다.
제가 지금 좀 담고 싶은 걸로 봐서 per 8배 이하로 떨어질 확률이 더 클 수도(인간지표)입니다.

2022년 EPS 5700원 유지 시

per 9.2 52900원(9/28 오늘 종가)
per 8.5 48450원
per 8    45600원
Per 7.5 42750원
per 7    39900원

현재 삼성전자 비중이 전체 포트의 12.5% 입니다.

120만원을 더 투자한다고 했을 때,

1차 매수 50,000원 6주 (30만원)

2차 매수 48,500원 6주 (30만원)

3차 매수 45,000원 7주 (31만원)

4차 매수 43,000원 7주 (31만원)

그 이하는 오지 않기를 바랍니다.

#삼성전자주가
#삼성전자주식
#삼성전자추매
#삼성전자반등

부동산 매도용 인감증명서 발급 받는 법

이번에 부동산을 매도하면서 인감증명서를 발급받아야 할 필요가 있었습니다.

부동산 사장님께서 "매도용 인감증명서 발급 받아오세요." 라고 말씀하셨는데

일반 인감증명서는 알아도 매도용 인감증명서가 무엇인지 몰라서 처음 발급 받아서 긴장을 좀 했습니다.

인감증명서 종류

인감증명서는 세 가지가 종류가 있더라고요.

일반용

차량 매도용

부동산 매도용

이 중 부동산 매도용은 제가 파는 부동산을 사는 매수자의 인적사항을 적어야하기 때문에 사전에 이름과 주민등록 번호를 알고 가야합니다.

발급 방법과 발급 비용

세 가지 모두 주민센터에 방문하셔서 발급받으셔야 합니다.

집에서 인터넷으로 발급 받을 수 있나 했더니 방문 접수 밖에 안되더라고요.

다행히 주소지 주민센터로 갈 필요는 없고 어느 주민센터에서나 발급 가능합니다.

발급 시 필요한 증빙자료는 아래와 같습니다.

저는 본인이라서 운전면허증 한 장만 보여줬더니 바로 발급이 됐어요.

https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=13100000025

• 본인인 경우: 본인임을 확인할 수 있는 신분증- 내국인:주민등록증,자동차운전면허증,여권,장애인등록증(복지카드-주소, 주민번호가 없는 경우 인정하지 않음)- 외국인:외국인등록증(외국국적동포국내거소신고증과 여권)
• - 재외국민:여권(국내거소신고자인 경우에는 국내거소신고증과여권)
• 본인이 아닌 경우: 위임장, 위임자 및 피위임자의 신분증- 위임장및법정대리인동의서(인감증명법시행령)- 증명청의 요청에 의한 경우 위임자의 신분증

이 중 부동산 매도용 인감증명서는 매매계약서를 보여주시면 정확히 발급 받는 데 도움이 됩니다.

매매 계약서에 적혀 있는 매수자 인적사항으로 조회해서 매수자의 현재 주소지 기준으로 발급해주기 때문입니다.

인감 증명서를 찍어오지 못해 아쉬운데 부동산 매도용에는 매수자 인적사항이 적혀있습니다. ㅎㅎ

발급 비용은 모두 600원으로 신용카드 결제도 가능합니다.

이건 번외 사항인데 내가 인감을 등록했는지 안 했는지 확인 또한 인터넷으로 할 수는 없습니다.

저는 등록했던 게 가물가물해서 확인하려고 했더니 역시나 방문해서만 확인이 가능하더라고요.

인감 등록은 또 주소지 주민센터에서만 가능하기 때문에 아예 등록 자체가 가물가물하시면 지금 살고 계시는 주소지 주민센터로 방문하시기를 추천합니다.

훑어 본 날 2021.06.18.

시가총액 11조 6,699원(85,000 * 137,292,497)

외국인 소진율 38.63%

이번 분기 당기순이익 317,682백만원(3천1백7십6억)

1-6. 배당에 관한 사항

2020년 3분기 기업설명회 시, 이사회 논의 후 해당연도 주당 배당금 인상 및 향후 주당배당금 정책을 중심으로 50% 내외의 배당성향을 달성하기 위해 노력하는 것을 골자로 하는 배당정책을 발표

1조 1171억 

현금 배당성향 50.8%

올해 1조 1171억원 유지 시 4,800원 배당 예상

현재 주가 수준으로 5.6% 현금 배당 수익률

그러므로 내가 봐야할 것은 이익이 계속 유지되느냐이다.

2. 사업의 내용

케이티앤지는 크게 담배제조 및 판매, 홍삼 제조 및 판매, 부동산 임대업, 의약품과 화장품 제조 사업을 하고 있음.

국내 담배

궐련형/액상형 전자담배 때문에 시장 변화가 많음

차별화 제품 출시와 전자담배 포트폴리오 구축 필요함.

21년 1분기 성과

국내궐련담배 M/S 64.5%(전년동기대비 0.5%p  상승)

전자담배 플랫폼의 성장으로 디바이스 점유율이   '21년 1분기 70%를 상회하는 등 궐련형 전자담배 시장에서 지속적인 성과를 견인

88리턴즈 출시함ㅋ

https://newsis.com/view/?id=NISX20210325_0001382765&cID=13001&pID=13000

해외 담배

신규국가 진출

중동 신계약 체결 해외법인 성장세

수량 성장 및 단가 인상으로 이익규모 성장 중

(터키 법인은?? 왜 손해가 많은지 궁금)

21년 1분기 성과

해외담배사업부문의 경우 코로나19의 지속에도 불구하고, 미국 등 해외법인은 영업 경쟁력 강화 및 마케팅 투자 확대를 통해 매출이 성장하였고, 중동 시장은 신계약 체결 이후, 안정적으로 수출을 진행

ㅇ 중동, 러시아/중앙아시아 시장

- 공공장소 흡연 금지, 점포 내 진열금지 등 반담배법 규제 확대로 담배시장 규모 지속 감소
- 러시아, 중앙아시아 국가의 (초)슬림 담배시장 규모는 타 권역대비 높은 수준

** 수량은 늘고 있는데 규제가 다른 나라도 늘고 있네 이건 마이너스 요인인듯

이익은 개선되는데 앞으로 시장 전망은 그렇게 밝지 않은??!

홍삼

부동산

오피스, 공장, 물류 등 기업인프라를 위한 부동산은 경기회복 및 GDP성장에 따라 꾸준한 성장세를 유지할 것으로 판단되며, 호텔 등 숙박업시설 등은 공급증가로 경쟁이 치열하며 감염병 등으로 인한 국가간 이동제한 등 외생변수에 따른 리스크 수준이 높아 내국인 및 MICE 수요창출 등 고객군 다변화 필요성이 증가

당사는 담배산업을 기반으로 한 자금여력과 개발 가능한 유휴 부지를 바탕으로 오피스 및 비즈니스호텔 등의 개발과 부동산금융투자 등 지속적 수익창출이 가능한 부동산 사업을 꾸준히 모색하고 있습니다. 또한 주택 분양시장에서는 회사의 신뢰도를 바탕으로 한 사업추진으로 소비자들에게 안정적인 주택구입의 기회를 제공하고 있습니다. 아울러 동대문상가 분양사업, 전주/대전/안동/대구 주택분양사업, 미근동, 대치동 오피스 개발사업 등 다수의 개발사업 경험으로 축적된 사업추진 노하우를 바탕으로 세종 복합개발사업을 추진하였고, 현재 수원부지 개발사업은 진행중에 있습니다.

제약은 영진약품

2021년 1분기 매출액은 436억원으로 전년 대비 133억원 감소하였으며, 영업이익은 전년 대비 44억원 감소하여 적자전환되었습니다. 매출부문은 국내영업에서 코로나 영향으로 항생제 및 호흡기계 제품의 매출 감소 영향이 지속

화장품은 코스모코스(다나한, 꽃을든남자, 비프루브 순)

SKIET 공모주 청약하는 방법(미래에셋증권 기준)

1. 메뉴검색 - 공모주 청약

2. SKIET(에스케이아이이테크놀로지) 선택

3. 청약 입력

4. 청약수량 입력(최소 10주 ~ 원하는 수량) 및 추가출금 동의

5. 투자설명서 교부 여부 선택(안 받아도 청약 가능)

6. 청약 입력 내용 확인 후 청약

아래 캡쳐대로 하시면 됩니다.

방법은 대부분의 증권사가 동일하니 아직까지 계좌개설을 하지 않으신 분은 계좌개설부터 하시기 바랍니다.

한국투자증권, 미래에셋증권은 오늘까지 계좌개설하셔도 청약이 가능합니다.

신청한 청약은 내일 마감시간 전까지 언제든지 취소하고 다시 청약할 수 있습니다.

단, 내일 마감시간 전(점심시간 ~ 오후 4시)에는 신청자가 몰려 서버가 불안정할 수 있으니 미리미리해두시는 것을 추천합니다.