잡상인의 돈 버는 블로그

제가 뒤늦게 빠진 게임 피크민 블룸을 소개합니다.

피크민 블룸이란?

일본 닌텐도사의 게임 피크민 시리즈의 모바일 게임으로 나온지 벌써 3주년이 된 게임입니다.

피크민 시리즈는 닌텐도 대표 퍼즐 어드벤처 게임인데요.

벌써 피크민 4까지 나왔고 발매된지도 20주년이 넘은 유서 깊은 게임이더라고요.

게임의 주제는 '걷기를 즐겁게 하다'!!

스마트폰을 들고 산책을 하는 것이 플레이의 핵심입니다.

어디서 많이 본 게임 같죠?

포켓몬고처럼 산책을 해야만 재밌는 플레이가 가능한 게임이에요.

피크민 블룸의 매력

1) 산책을 통해 다양한 피크민의 모종을 발견하고 기르면서 점점 데리고 다닐 수 있는 피크민이 늘어난다는 점

2) 걸어온 길에는 꽃을 심을 수 있어 주변 환경을 꾸미는 재미가 있다는 점

3) 친구와 함께 할 수 있는 버섯 깨기, 엽서 주고 받기, 걸음 수 챌린지 등 다양한 이벤트가 있다는 점

등등이 있고 일단 어렵지 않고 걸으면서 꽃을 심는 평화로운 게임이라는 매력이 있어요.

하지만 역시 게임이라는 점에서 다양한 피크민을 모으기 위해 더 많이 걷게 되고

하루에도 몇 번씩 앱을 켜게 되는 중독성이 있죠.

피크민 블룸 팁 & 친구 초대 코드

1. 처음 시작하실 때는 초대코드를 입력하셔서 친구를 추가하시는 게 좋습니다.

이미 플레이 중인 오프라인 친구가 있다면 그 친구를 추가하셔도 되고

저처럼 초대 코드를 공유하는 온라인의 친구를 추가해도 됩니다. 

게임 앱 상단 가운데에 있는 친구 초대 버튼을 클릭하고

아래 초대코드를 입력하면 제가 친구 추가가 돼요!

LMAFQRXBW

새로운 친구를 추가하면 폭죽 피크민을 얻을 수 있는 금모종과

모종을 키울 수 있는 추가 슬롯, 

색다른 모종을 찾을 수 있는 모종 서치 아이템까지 준다니

한달에 4명까지 받을 수 있는 초대코드이니 서로 서로 해주는 것도 방법일 것 같습니다.

2. 산책을 할 때는 꼭 꽃심기 켜기

꽃심기가 켜져있을 때는 모종이 10~20% 더 빠른 속도로 걸음수를 채워서 빨리 싹을 틔웁니다.

처음에는 피크민 숫자 자체가 부족하니 모종을 빨리 빨리 싹 틔워서 피크민을 모아 놓는 것이 도움이 되니다.

3.  레벨업과 퀘스트 위주로 플레이하기

기본적이겠지만 첫 화면에서 본인 계정을 클릭하면 다음 레벨을 위한 과제들이 나오는데요.

그 과제 위주로 플레이하는 것이 좋습니다.

4. 버섯은 미스테리 버섯부터 깨자

하루 기본 버섯 도전 횟수는 3번입니다.

그러니 보상을 많이 주는 미스테리 버섯부터 깨는 것이 좋습니다.

단, 주로 다니시는 구역이 버섯 탐험에 사람들이 빨리 찬다면 일단 되는 것부터 들어가시는 것이 좋습니다.

여유가 되면 친구들을 초대해주시고요.

5. 대열을 정렬해 피크민과 밀접도를 쌓자.

밀접도를 4이상 쌓은 피크민은 태어난 곳에 가서 선물을 가져오고 그 선물을 받으면 데코 피크민으로 변하게 됩니다.

그래서 이미 데코가 되어있는 피크민들은 대기열에 두고 밀접도를 채워야하는 피크민들을 대열에 둬서 빠르게 밀접도를 올리는 것이 좋습니다.

밀접도는 함께 꽃심기, 탐험하기, 버섯전투 참여, 꽃잎 모으기 등으로 쌓이니 부지런히 일을 시키면 됩니다.

이렇게 데코 피크민이 되고

모아야할 피크민이 어마어마하게 많습니다 ㅠㅠㅋㅋ

피크민 레벨업하는 법

레벨업 퀘스트들은 단순합니다.

걸어라

버섯 전투를 해라

피크민 모종을 키워라

무슨 꽃을 심어라

그리 어렵지 않지만 뒤로 갈 수록 걸음수가 늘어나니 부지런히 걷는 게 제일 좋은 팁인듯합니다.

제가 테스트 해본 바로는 지하에 있는 헬스장에서도 걸음수는 잘 쌓이니

헬스장에서도 피크민을 접속해서 많이 달리시기를 추천합니다 ㅋㅋ

2025년 새해가 밝았습니다.

서울에 거주하시는 분들, 또는 서울에서 주로 일상을 보내시는 분들에게 없어서는 안 될 상품권이 바로 서울사랑상품권이죠?

서울사랑상품권이란?

2020년 1월 17일 서울시  주관으로 출시한 모바일 지역사랑상품권으로 서울시에 있는 가맹점에서는 자유롭게 사용 가능한 상품권입니다.

적게는 3% 많게는 5% 할인 된 금액에 구입할 수 있어서 동네에서 사용이 많은 분들에게는 혜택이 톡톡한 상품권입니다.

 '서울페이플러스(서울pay+)' 어플에서 5% 할인된 금액으로 1인당 월 50만원까지 구매할 수 있으며, 보유 한도는 1인당 150만원입니다.

구매일로부터 5년 이내 사용할 수 있고, 현금(계좌이체)으로 구매한 경우, 상품권 금액의 60% 이상 사용했다면 잔액을 환불받을 수 있어요.

선물받기는 월 100만 원으로 설정해 건전한 상품권 사용을 도모한다고 하네요.

단, 신용카드로 상품권을 구매한 경우, 잔액 환불 및 선물하기는 불가하니 이 점은 숙지하세요!

광역 서울사랑상품권이란?

지금까지는 관악사랑상품권, 구로사랑상품권 등 각 지역구 이름을 단 상품권을 구매하면 해당 구에 위치한 가맹점에서 사용할 수 있었는데요.

올해는 광역 서울사랑상품권으로 서울 전역에서 사용 가능한 서울사랑상품권이 5% 할인된 금액으로 발행되었습니다.다만 저는 소식을 좀 늦게 알아서 구매 시기를 놓쳤는데 미소진 금액이 있으면 구입해볼까 합니다.

2025 지역 사랑상품권 발행 일정

저처럼 광역 사랑상품권 발행 시기를 놓쳤더라도 좌절하지 마세요.

1월 14~16일 자치구별 발행이 아직 남아있고 1인당 50만원까지 구매가 가능합니다.

소득공제도 되고 자체 할인도 되니 평소 사용하는 카드 혜택보다 더 효과적일 수 있어 인기가 많답니다.

성북·관악구 등을 시작으로 7개 자치구 상품권은 오는 14일

성동·강서구 등 7개 자치구 상품권은 15일

용산·강동구 등 9개 자치구 상품권은 16일에 구매할 수 있습니다.

특히 8개 자치구(성동, 강서, 성북, 도봉, 구로, 동작, 관악, 강남)는 지역상품권 결제 시 결제금액의 2~5%를 상품권으로 환급해주는 페이백 이벤트도 진행한다고 합니다!

제가 거주하는 관악구도 여기에 껴 있네요 ㅎㅎㅎ

지역상품권을 5% 할인된 금액으로 구매할 수 있는 점을 감안하면 최대 10% 할인 혜택을 받을 수 있는 셈입니다.

지역 사랑상품권 사용처

지역 사랑 상품권은 해당 지역에 있는 가맹점에서 QR코드를 스캔하고 금액을 입력하면 바로 사용이 가능합니다.

저는 이 전까지 제로페이라는 말이 입에 붙어서

가맹점에 갈 때마다 "제로 페이되나요? 서울사랑상품권 되나요?" 이런 식으로 물어보긴 합니다.

아래와 같은 표시가 있으면 가맹점이에요!

저는 작년에 주로 5% 할인권을 구입해서 약국이나 병원에 갈 때 주로 사용했습니다.

어깨가 아파서 병원비가 많이 나왔는데 지역 사랑상품권이 있어서 그나마 부담을 좀 덜어주더라고요.

서울사랑상품권구매 방법

서울페이플러스앱에서 상품권 구매 란에 가시면 구입 가능한 상품권 목록이 뜹니다.

계좌이체나 카드 결제로 구매 가능해서 저는 주로 카드로 구입하는 편이에요.

이번 설을 맞이하여 서울사랑상품권이 많은 수령 풀린다고 하니 관심있으신 분들은 캘린더에 일정 저장해두시길 추천합니다.

요즘 고시원 창업이 뜨고 있습니다.
사실 코로나가 잠잠해진 이후 뜬 지 좀 됐는데 저 역시 몇 개의 유튜브 영상을 보고 관심이 생겼습니다.
그래서 책을 한 권 읽고 공개된 정보들을 통해 공부를 하고 있는데 그 정보를 정리해보려고 합니다.

고시원 창업 정보 얻는 법

모든 창업이 그러하듯 경험자의 이야기를 듣는 게 최고입니다.
크게 도서, 카페와 블로그, 유튜브, 강의와 컨설팅 등이 있을텐데요.

먼저 현재 공개되어있는 책 리스트입니다.

1. 고시원 창업과 운영 가이드북(황재달, 원영희 저)
2. 대한민국 최초의 고시원 창업 비법(황재달)
3. 고시원 창업(고시원 자매들) ebook
4. 나는 건물 없이도 월세 받는다(강영식)

카페와 블로그, 유튜브

1. 아이러브고시원
08년부터 운영된 카페입니다.
‘아이러브고시원’ 이라는 곳이고요.
예비 운영자와 운영자의 글을 볼 수 있어서 괜찮고 누적된 자료가 많습니다.

2. 행복재테크
원래는 부동산 경매로 유명한 곳인데 요즘은 오토창업으로 고시원 창업을 알아보시는 분들이 많은가 봅니다.
고시원 운영 경험을 나누시는 분들이 종종 있고요.
저도 모든 글을 본 것은 아니지만 카페 특성상 정돈된 글을 올리시는 분들이 많으니 저처럼 초보가 참고할 글은 많아 보입니다.

3. 고시원tv
1,2번 책 저자인 황재달 님이 운영하는 유튜브이고요.
실제로 운영하고 있는 모습을 참고할 수 있어 나쁘지 않고요.
그 외에는 창업을 하고 운영 중인 고시원 원장들을 인터뷰한 영상들이 대부분입니다.

이외에도 최근에 고시원을 창업하신 분이나 창업을 고려하는 인플루언서의 글들도 조금씩 올라오고 있습니다.
코로나가 잠잠해지고 고시원 창업에 관심을 기울이시는 분들이 많은가봅니다.
저처럼요 ㅠㅠ

고시원 창업 비용

가장 중요한 건 창업 비용일텐데요.
고시원을 창업할 때 중요하게 보는 것이 크게 시설권리금 + 상가보증금 + 월세라고 해요.
이 중에서 시설권리금은 현재 고시원 시설에 관한 권리금으로 당연히 방 갯수가 많을 수록, 연식이 낮을 수록 즉 시설이 좋을 수록 높습니다.
상가 보증금과 월세 중 보증금은 어차피 돌려받지만 대출을 받아 시작하시는 분들도 있게 때문에 둘다 낮다면 좋겠죠.

제가 읽은 책에서는 적게는 1억원에서 많게는 3억원까지 든다고 써 있는데 20년 초에 출간된 책이라 지금은 시세가 많이 올라 보입니다.
미니룸이라고 해서 방 안에 샤워실과 화장실이 없는 낡은 고시원 매물도 요즘은 권리금을 5천까지도 받는다고 하니 최소한 1억 5천에서 2억은 생각해야하는 사업 아이템인 것 같습니다.
모든 사업이 그렇겠지만 더욱 좋은 매물을 찾기 위해 공부가 필요하고요.

고시원 사업의 특징

많은 분들이 고시원 사업을 생각하는 만큼 고시원만의 특징도 알고 가야 할텐데요.
저도 공부를 위해 정리한다는 점 꼭 기억하시고 참고하세요

1. 운영 방식에 따라 운영에 드는 시간이 적다.
청소를 외주 주거나 총무를 두거나 아예 위탁 운영을 하는 방법도 있다.
단, 어느 정도 사업이 어느 정도 궤도에 올라야 한다는 점, 초반에는 인수한 시설의 문제 해결 등으로 어려움이 있을 수 있다.

2. 공실율 0%는 환상이다.
입실율이 평균 85%만 되어도 운영이 잘 되는 고시원이다.
특히 인수 초기에는 기존 입주자의 월세는 기존 운영자에게 돌아가고 단기로 바짝 입실을 해두고 매도하는 경우가 많기 때문에 줄줄이 퇴실하기도 한다.

3. 법이 까다로워져서 신축은 창업이 쉽지 않다.
기존보다 소방법이 까다로워져서 예전처럼 방 쪼개기를 할 수 없으므로 기존 사이즈의 고시원 수익과 비교하면 현재의 신축 고시원들은 수익률이 떨어질 수 밖에 없다.
기본 7평은 되야한다니 웬만한 원룸보다도 큰 상황… 인수를 하여 고쳐 쓰는 것이 좋다.
구조를 바꾸는 것을 구조변경 신축이라 한다.

4. 투자 금액 대비 수익률을 20% 정도다.

5. 종류가 다양하다.
전국에 만 개가 넘는 고시원이 있는데 그 중 50%가 화장실과 샤워실을 공용으로 사용하는 전통적 고시원
그 외에 샤워실이 딸린 미니룸, 샤워실과 화장실이 딸린 원룸형, 이들이 혼합된 혼합형이 있다.

6. 손해가 크지 않은 사업 방식이다.
고시원 창업에 관한 글을 볼 때, 대부분이 리스크가 적은 사업이라는 얘기를 한다.
개인의 운영 능력에 따라 다른 창업 아이템처럼 쫄딱 망하지는 않고 어느 정도 현금흐름이 있기 때문에 권리금을 덜 주고 매각하는 정도의 리스크로 보는 듯하다.

이 외에도 고시원 사업만의 특징이 꽤 있습니다.
책은 몇 권 되지 않으니 다 훑어볼만하고 카페 경험담들을 정리해서 좀 더 공부해보려고 합니다.
오늘도 n잡을 위해 힘쓰시는 분들을 응원합니다.


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