인천 분양권 간단 분석 - 검암역 로열파크씨티푸르지오 VS 부개동 부평SK뷰해모로

6월 청약 가능한 단지 중 서울 시민도 청약 가능한 아파트들입니다.

제가 보려고 간단히 분석했습니다.

 

 

1. 검암역 로열파크씨티푸르지오

 

+ 4000세대 이상 대단지

커뮤니티 시설 좋은 프리미엄 단지

 

- 5KM 이내 쓰레기매립장

학군

가격

 

검암역이라고하지만 그리 가깝지 않습니다.

2017년에 분양한 검단역 1분 거리 검단SK뷰가 84형 4억7000에 거래되고 있는데

로얄파크씨티푸르지오의 84형 분양가는 5억2000~5억5000 선입니다.

5000~8000만원 더 얹어 로얄파크로 갈 것인가? 애매하네요

 

 

임장 후기

https://www.youtube.com/watch?v=FzBgHyFAbEo

https://blog.naver.com/myeon67/221898381339

검암역 로열파크씨티 푸르지오 장점 단점 등등

 

 

로얄파크씨티푸르지오1단지

로열파크씨티푸르지오2단지

 

2. 부개동 부평SK뷰해모로

 

+ 

주변 작은 단지들에 비해 큼

규제 적음

 

-

학군

 

 

2010년에 분양한 부개역 푸르지오(1054세대) 85형이 4억 3500~5000

2020년 12월에 분양 예정인 부개동 부평코오롱하늘채(992세대) 85형이 5억 3000만원에 거래중

84형 5억 7000만원

부개역 역세권이 아닌 것이 아쉽지만 주변 시세와 엄청 큰 차이는 없다고 생각합니다.

 

 

공감가는 분석

 

https://www.youtube.com/watch?v=rNZCpTBK_eU

https://www.youtube.com/watch?v=vHUcdCdwwZY

 

부평SK뷰해모로