잡상인의 돈 버는 블로그

* 방문기간 : 6월 12일(금) ~ 6월 21일(일), 10일간

* 견본주택 : 고양시 덕양구 덕은동 271-1

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※ 상기 일정은 변동될 수 있습니다.

※ 홈페이지 예약 접수만 가능하며, 전화예약은 불가합니다.

※ 예약기간 내 중복예약은 불가합니다.(1인 1건 예약 가능)

※ 예약시간 10분 전 방문해주시기 바라며, 주차장이 협소하오니 대중교통을 이용해 주시기 바랍니다.

※ 코로나19 확산방지를 위한 협조를 부탁드리며, 발열 및 마스크 미착용 고객의 경우 입장 및 상담이 불가합니다.

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▶ 홈페이지 : http://dmc-xi.com

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▶ 견본주택 : 고양시 덕양구 덕은동 271-1

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☎ 문의전화 : 1661-8044

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※ 무료수신거부 080-877-8912

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- 고양덕은 DMC리버파크자이 (덕은도시개발지구 A4BL) 분양가

https://smilesmiletax.tistory.com/m/510

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- 고양덕은 DMC리버포레자이 (덕은도시개발지구 A7BL) 분양가

https://smilesmiletax.tistory.com/m/512

둘다 84형 이상만 있고 분양가 8억 이상의 아파트입니다. 

서울과의 접근성은 좋지만 고분양으로 투자보다는 실거주에 적절하다는 평이 있네요.

저는 총알 부족으로 패스지만 무순위 줍줍이므로 거주를 염두하신다면 청약하셔도 나쁘지 않겠습니다.

전매는 소유권등기시까지 금지입니다.

#고양덕은분양권 #고양덕은청약

#고양덕은DMC리버파크자이 #고양덕은DMC리버포레자이

#덕은도시개발지구분양

https://www.applyhome.co.kr/

부평sk뷰해모로 59형A형에 청약 완료했습니다.

가점 24점에 나홀로 무주택 세대주이지만 추첨제에서 당첨되기를 바라봅니다.

함께 고민했던 검암 로열파크씨티 푸르지오는 평형은 마음에 들지만 예상보다 높은 분양가와 주변 환경이 걸려서 청약하지 않았습니다.

무주택 기간은 아래 사이트를 통해 쉽게 계산할 수 있습니다.

https://www.ltool.net/non-homeowner-in-korean.php

6월 청약 가능한 단지 중 서울 시민도 청약 가능한 아파트들입니다.

제가 보려고 간단히 분석했습니다.

1. 검암역 로열파크씨티푸르지오

+ 4000세대 이상 대단지

커뮤니티 시설 좋은 프리미엄 단지

- 5KM 이내 쓰레기매립장

학군

가격

검암역이라고하지만 그리 가깝지 않습니다.

2017년에 분양한 검단역 1분 거리 검단SK뷰가 84형 4억7000에 거래되고 있는데

로얄파크씨티푸르지오의 84형 분양가는 5억2000~5억5000 선입니다.

5000~8000만원 더 얹어 로얄파크로 갈 것인가? 애매하네요

임장 후기

https://www.youtube.com/watch?v=FzBgHyFAbEo

https://blog.naver.com/myeon67/221898381339

2. 부개동 부평SK뷰해모로

+ 

주변 작은 단지들에 비해 큼

규제 적음

-

학군

2010년에 분양한 부개역 푸르지오(1054세대) 85형이 4억 3500~5000

2020년 12월에 분양 예정인 부개동 부평코오롱하늘채(992세대) 85형이 5억 3000만원에 거래중

84형 5억 7000만원

부개역 역세권이 아닌 것이 아쉽지만 주변 시세와 엄청 큰 차이는 없다고 생각합니다.

공감가는 분석

https://www.youtube.com/watch?v=rNZCpTBK_eU

https://www.youtube.com/watch?v=vHUcdCdwwZY

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