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6월 청약 가능한 단지 중 서울 시민도 청약 가능한 아파트들입니다.
제가 보려고 간단히 분석했습니다.
1. 검암역 로열파크씨티푸르지오
+ 4000세대 이상 대단지
커뮤니티 시설 좋은 프리미엄 단지
- 5KM 이내 쓰레기매립장
학군
가격
검암역이라고하지만 그리 가깝지 않습니다.
2017년에 분양한 검단역 1분 거리 검단SK뷰가 84형 4억7000에 거래되고 있는데
로얄파크씨티푸르지오의 84형 분양가는 5억2000~5억5000 선입니다.
5000~8000만원 더 얹어 로얄파크로 갈 것인가? 애매하네요
임장 후기
https://www.youtube.com/watch?v=FzBgHyFAbEo
https://blog.naver.com/myeon67/221898381339
2. 부개동 부평SK뷰해모로
+
주변 작은 단지들에 비해 큼
규제 적음
-
학군
2010년에 분양한 부개역 푸르지오(1054세대) 85형이 4억 3500~5000
2020년 12월에 분양 예정인 부개동 부평코오롱하늘채(992세대) 85형이 5억 3000만원에 거래중
84형 5억 7000만원
부개역 역세권이 아닌 것이 아쉽지만 주변 시세와 엄청 큰 차이는 없다고 생각합니다.
공감가는 분석
https://www.youtube.com/watch?v=rNZCpTBK_eU
https://www.youtube.com/watch?v=vHUcdCdwwZY
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